La ripartizione della responsabilità del custode tra locatore e conduttore
In tema di danni da cose in custodia, la responsabilità ex art. 2051 c.c. implica …
Cessione di azienda con subentro nel contratto di locazione: il nuovo conduttore non può chiedere la risoluzione del contratto o la riduzione del canone per vizi non noti o facilmente riconoscibili che ne diminuiscano in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito
L’art. 36 della legge n. 392/1978 prevede il subentro nel contratto di locazione a seguito …
Locazione commerciale: è onere del conduttore verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell’attività nonché al rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative
Nei contratti di locazione per immobili destinati a uso non abitativo, il conduttore ha l’onere …
Infiltrazioni dell’immobile locato: i rimedi a disposizione del conduttore
In tema di infiltrazioni dell’immobile locato, qualora esse dipendano da caratteristiche strutturali dell’immobile locato, si …
Locazione: quando e come il conduttore ha diritto al rimborso delle spese sostenute per opere di manutenzione straordinaria?
Ai sensi degli art. 1576 cc e ss il conduttore ha diritto al rimborso delle …
Locazione: il conduttore ha diritto al rimborso delle spese per la messa a norma dell’impianto elettrico
In tema di locazione, gli esborsi sostenuti dal conduttore per l’adeguamento dell’immobile all’uso pattuito (nella …
Il conduttore può chiedere la condanna del locatore ad eliminare muffe e condense o provvedere egli stesso a rimediarvi mediante opere di straordinaria amministrazione?
Il conduttore non è legittimato ad agire in giudizio per ottenere dal locatore l’adempimento dell’obbligazione …