Responsabilità da cose in custodia e contratto di locazione: è responsabile il conduttore o il proprietario dell’immobile?
Malgrado il contratto di locazione comporti il trasferimento al conduttore dell’uso e del godimento dell’immobile, …
Locazione di immobili alla P.A. e (eccezionale) diritto della stessa di permanere nell’immobile per 48 mesi dalla scadenza del contratto
La pubblica amministrazione che procede alla locazione di immobili da adibire alla propria attività istituzionale …
Cessione di azienda con subentro nel contratto di locazione: il nuovo conduttore non può chiedere la risoluzione del contratto o la riduzione del canone per vizi non noti o facilmente riconoscibili che ne diminuiscano in modo apprezzabile l’idoneità all’uso pattuito
L’art. 36 della legge n. 392/1978 prevede il subentro nel contratto di locazione a seguito …
Locazione commerciale: è onere del conduttore verificare che le caratteristiche del bene siano adeguate a quanto tecnicamente necessario per lo svolgimento dell’attività nonché al rilascio delle necessarie autorizzazioni amministrative
Nei contratti di locazione per immobili destinati a uso non abitativo, il conduttore ha l’onere …
Opposizione alla convalida di (licenza o) sfratto: a seguito del mutamento del rito, è possibile anche modificare le domande con le memorie integrative ex art. 426 cpc
Nel procedimento per convalida di sfratto, l’opposizione dell’intimato comporta la trasformazione del procedimento in un …
Locazione: il dies a quo della prescrizione quinquennale dei canoni
Il diritto del locatore di richiedere i canoni di locazione arretrati ha un termine di …
Locazione: la registrazione tardiva del contratto sana ex tunc la nullità del negozio
Il contratto di locazione di immobili, quando sia nullo per (la sola) omessa registrazione, può …