Locazione: i presupposti per la restituzione del deposito cauzionale al conduttore
La funzione del deposito cauzionale è di garantire il locatore per l’adempimento di tutti gli …
Contratto risolto per inadempimento se il locatore cambia le serrature di ingresso all’immobile locato (nonostante il Covid)
L’inadempimento del locatore all’obbligazione negoziale, che lo impegna verso il conduttore al pacifico godimento del …
Plurime cessioni d’azienza e del relativo contratto di locazione commerciale: tutti i conduttori cedenti sono obbligati in solido verso il locatore ceduto, se da questi non espressamente liberati
In caso di cessioni plurime di un contratto di locazione di immobile adibito ad uso …
Cessione dell’azienda e del contratto di locazione commerciale da parte dell’originario conduttore: se il locatore ceduto non lo libera espressamente, il cedente resta obbligato in solido col cessionario
Il cessionario, diviene ex art. 36 L. 392/78 il conduttore del contratto di locazione ceduto …
Locazione: la sospensione o autoriduzione del canone dal parte del conduttore
In tema di locazione, la sospensione totale o parziale del pagamento del canone è legittima …
La risoluzione giudiziale del contratto su domanda congiunta delle parti (o di una parte, senza opposizione dell’altra)
In forza del principio della domanda sancito dall’art. 99 c.p.c. e che contraddistingue il processo …
Vizi nell’immobile locato e sospensione del canone
La presenza di vizi e difetti nella res locata non giustifica di per se stessa …